国土收费项目

国　　土

收 费 项 目

计算单位

收费标准

收费对象

收费依据

备　 注

一、土地登记费

1、土地权属调查、地籍测绘费

鄂价费字[1992]130号

学校、福利院，敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等免收。

（1）党政机关、团体全额预算管理事业单位

元/宗

土地使用面积在200 m2（含本数）以下每宗地收200元，每超过500 m2以内加收25元，最高不超过700元。

党政机关、团体、全额预算管理的事业单位

（2）企业、自收自支预算管理单位

元/宗

土地使用面积在1000 m2（含本数）以下每宗地收100元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元。

企业、自收自支预算管理事业单位

鄂价费字[2000]285号

企业以土地使用权作为抵押物的，土地登记中的权属调查、地籍测绘费减半计收。土地界址点没有发生变化的不得收取权属调查费、地籍测绘费。

（3）差额预算管理事业单位

元/宗

土地使用面积在5000 m2（含本数）以下每宗地收300元，每超过500 m2以内加收25元，最高不超过1万元。

差额预算管理事业单位

（4）城镇居民

元/宗

住房用地面积在100 m2（含本数）以下每宗地收13元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过30元。

城镇居民

2、利用详查成果资料复制费

每幅

10元

利用详查成果资料的单位

免收土地权属调查、地籍测绘费

3、土地注册登记、发证

元/每证

5元

个人

元/每证

10元

单位

二、征地费

按《湖北省土地管理实施办法》第二十六条一、二、三款有关规定收取。具体办、标准、计算方法由当地物价部门核定执行。

1、土地补偿费

2、安置补偿费

2、安置补偿费

3、青苗补偿费

4、地面、地下附着物拆迁补助

5、新菜地开发建设基金

元/每亩

3000-5000元

三、征地管理费

征地管理费的计算基数为征地费用，不含土地使用权出让金。

建设用地单位征用集体土地

鄂价房地字[2001]177号，鄂价房服字[2002]47号，计价格[2001]585号

1、受用地单位委托统一负责，组织办理各类建设项目用的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付。2、土管部门收取征地管理费后，不得再同时收取工本费。3、征地管理费计费基数：土地补偿费，安置补助费，青苗补偿费，地上、地下附着物拆迁补助费。征地费用的具体标准，计算方法由当地物价部门核定。4、党政机关、全额预算管理的事业单位、中小学、幼儿园、福利院、敬老院、妇幼保健院、防疫站、残疾人企业征用土地免收管理费。差额预算管理和自收自支管理的事业单位为修建办公楼、宿舍楼征用土地，减半收取征地管理费；抢险救灾使用土地，免收征地管理费，利用国有土地进行改造建设、土地使用权出让和转让、只办征地手续而不负责征地工作的不得收取征地管理费；无偿划拔的国有荒山、荒地和江河湖面不得收取征地管理费。5、政府有偿出让土地使用权的出让金不得计入计费基数。

1、建设单位征地

征地费总额

见备注

一次性征用耕地1000亩以上（含1000亩，下同）或其它土地2000亩以上的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收0.7%的征地管理费；动迁100户以上或安置农业人口300人以上，办理无地村组农民“农转非”200人以上的，可收取1.1%;一次性征用耕地500亩以上1000亩以下，其它土地1000亩以上的2000亩以下的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收1.1%的征地管理费；动迁50户以上或者安置农业人口150人以上，办理无地村组农民“农转非”100人以上的，可收取1.4%;一次性征用耕地100亩以下或其它土地200亩以以下的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收1.8-2.1%的征地管理费；动迁10户以上或者安置农业人口30人以上，办理无地村组农民“农转非”20人以上的，可收取2.1-2.5%;一次性征用耕地100亩以下或其它土地200亩以以下的，动迁量不大，工作量较小的，可按基数计收1.8-2.1%的征地管理费；动迁10户以上或者安置农业人口30人以上，办理无地村组农民“农转非”20人以上的，可收取2.1-2.5%;

2、建设单位临时用地

土地补偿费

以土地补偿费为基数按上述比例征收

四、统征包干办法征地不可预见费

征地费总额

2-4%

除住房建设以外的建设用地单位

鄂价房地字[1996]403号

由土地管理部门采取统征包干办法征地的，征地所发生的全部费用确定认可后，可收取不可预见费。

鄂价房服字[2001]177号

五、“三资”企业场地使用费

鄂财综发[2001]550号

鄂价费字[2001]262号

1、开发和使用费综合计收地区

年/ m2

5-8元

产品出口型和技术先进型企业免征四年场地使用费（繁华地段除外）

（1）华侨、港澳台投资的企业

产品出口型和技术先进型企业免征三年场地使用费

（2）其他三资企业

(3)生产本省急需或填补空白的新产品企业

2、开发费一次性计收或自行开发地区

（1）华侨、港澳台投资的企业

年/ m2

不超过2元

产品出口型和技术先进型企业免征四年场地使用费

（2）其他三资企业

年/ m2

2元

产品出口型和技术先进型企业免征三年场地使用费

（3）生产本省急需或填补空白的新产品

年/ m2

3元

六、耕地造地费

占用一级保护耕地的，一次性按土地补偿费总额的2倍缴纳造地费；占用二级保护耕地的，一次性按土地补偿费总额的1.5倍缴纳造地费；占用三级保护耕地的，一次性按土地补偿费总额的1倍缴纳造地费；

鄂财综发[1997]451号

依法占用菜地已缴纳菜地开发基金，免缴纳造地费。

七、土地闲置费

元/ m2

2-5元

《湖北省土地管理实施办法》第十八条

已办理审批手续的非农业建设用地，一年以上未动工建设的。

矿产资源管理

服务性收费

鄂价房服函[2004]36号

为服务价格收费。

一、查询费

1、查询土地登记有关资料

每宗/次

100元

2、查询其他有关地籍资料

每卷/次

150元

二、咨询费

手续费

次/件.人

20元

规范标准厚度为1.5cm，另可按利用者获得经济收益的2%收取咨询服务费。

三、复印资料费

1、复印宗地图

张/次

10元

2、其他图件

张/次

60元

3、对利用数据库提供的图件

张/次

100元

4、档案资料

（1）建国前资料

张/次

4元

（2）建国后资料

张/次

2元

四、证明费

对出具有关土地权属、登记等证明资料

每份

200元

五、对提供地籍档案资料其他有关技术服务，收费标准按照自愿、有偿、协商的原则由双方确定。

矿产资源管理

一、采矿权使用费

平方公里/年

1000

国务院241号令

二、采矿登记收费

小型矿山

200

87年地矿部、财政部发布

三、矿产资源补偿费

花岗岩、砂、土

销售收入

0.02

国务院150号令

矿泉水

销售收入

0.04

砖瓦

砖瓦销售收入

40%*2%

鄂价费字（96）449号

评估收费

1、一般宗地评估

宗

差额定率累进计费

计价格[1994]2017号

（1）100万元以下（含100万元）

宗

4%

（2）100-200万元部分

宗

3%

（3）201-1000万元部分

宗

2%

（4）1001-2000万元部分

宗

1.5%

（5）2001-5000万元部分

宗

0.8%

（6）5001-10000万元部分

宗

0.4%

（7）10000万元部分

宗

0.1%

2、土地使用权抵押

宗

按以上标准

以上每宗价格不足300元的按300元收取

3、基准地价评估收费标准

万元

序号 城镇面积

　单位：万元

1、 5平方公里以下（含5）

2、 5-20平方公里（含20）

8-12

3、 20-50平方公里（含50）

12-20

4、 50平方公里以上

20-40