二手房购房合同模板下载(4篇)

篇一：二手房购房合同模板下载

　　二手房购房合同范本

　　甲方（出售人）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方（购房人）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方所有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

　　一、房屋基本情况

　　1.房屋坐落地址：__________________

　　2.房屋结构：__________________

　　3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

　　4.房屋附属设施：包括水、电、燃气、家具、家电等详细情况。

　　5.房屋权属证明：甲方需提供房产证等相关证明文件。

　　二、交易价格及支付方式

　　1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

　　2.乙方应按照以下方式支付购房款：

　　（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

　　（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

　　三、房屋交付

　　1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。

　　2.甲方应保证房屋空置，无租赁、无纠纷，并结清所有费用。

　　3.房屋交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好无损。

　　四、违约责任

　　1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

　　2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币______元。

　　3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，致使乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方相应的损失。

　　五、其他事项

　　1.甲乙双方承担各自应缴纳的税费。

　　2.甲乙双方应配合办理房屋过户手续。

　　3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　六、补充条款

　　1._______________________________________________________.体细节或特殊条款）

　　（具

篇二：二手房购房合同模板下载

　　二手房的购房合同范本

　　甲方（卖方）：____________________

　　身份证号码：____________________

　　联系方式：____________________

　　乙方（买方）：____________________

　　身份证号码：____________________

　　联系方式：____________________

　　鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资信守：

　　一、房屋基本情况

　　1.房屋地址：____________________（详细地址）。

　　2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

　　3.房屋面积：建筑面积______平方米。

　　4.房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明文件，乙方需核查无误。

　　二、交易价格及支付方式

　　1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

　　2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

　　（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元整；

　　（2）房屋权属转移手续办理完成后______日内，支付剩余款项______元整。

　　三、房屋权属转移

　　1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属转移手续。

　　2.甲方应在房屋权属转移手续办理完成后，及时将房屋交付给乙方。

　　3.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续（如需要）。

　　四、房屋交付

　　1.甲方应在房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

　　2.甲方交付房屋时应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面确认。

　　3.甲方应结清房屋交付前的所有费用（如物业费、暖气费等）。

　　五、违约责任

　　1.若甲方未能按照本合同约定办理房屋权属转移手续、交付房屋等，应按照以下方式承担违约责任：____________________。

　　2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项等，应按照以下方式承担违约责任：____________________。

　　六、其他约定事项

　　1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇三：二手房购房合同模板下载

　　2023年最新二手房购房合同模板4篇

　　篇12023年最新二手房购房合同模板

　　一、双方确认

　　甲方（出卖人）：______________

　　乙方（购买人）：______________

　　甲、乙双方于______________年______________签订本合同，就乙方购买甲方所有权的二手房，经友好协商，达成如下条款：

　　二、房屋基本信息

　　房屋坐落地址：______________

　　房屋买卖面积：______________平方米

　　房屋产权证号：______________

　　房屋现状：______________

　　三、房屋价格及支付方式

　　1.房屋总价为人民币______________元整（￥______________），大写：______________。

　　2.房屋首期支付金额为人民币______________元整（￥______________），应在签订合同之日起____日内支付；余款应在乙方获得房屋转让凭证后____日内一次性支付。

　　3.乙方支付方式：__________

　　四、房屋交付及过户

　　1.房屋所有权过户日期定为______________年______________月______________日；

　　2.房屋买卖权利的确立以房屋买卖合同签订之日起生效；

　　3.乙方应在过户日前支付全部款项并协助办理房屋过户等手续；

　　4.房屋过户费用由______________承担。

　　五、房屋权属保证

　　1.甲方保证其在本合同签订之时房屋权属清晰，无纠纷；

　　2.如因甲方原因致使产权证书存在问题，甲方应承担一切责任及赔偿乙方一切经济损失；

　　3.房屋权属问题应在过户日前解决，否则乙方有权解除合同并要求返还全部已支付的款项。

　　六、房屋状况及装修保证

　　1.房屋交付时应保证房屋及附属设施完好无损，无法正常使用的设施设备应由甲方进行维修或更换；

　　2.如房屋有装修，甲方应提供相关装修材料购买发票，如发现存在假冒伪劣情况，甲方应承担一切责任及赔偿乙方一切经济损失。

　　3.房屋维修保养费用由______________承担。

　　七、违约责任

　　1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任；

　　2.乙方未在约定时间内支付全部房款的，甲方有权解除合同，并向乙方追究违约责任。

　　以上为本次合同的全部条款，甲、乙双方确认并同意本合同内容，并承诺履行各自义务。特此协商签订。

　　甲方（签字）：______________

　　乙方（签字）：______________

　　签订日期：______________年______________月______________日

　　附件：房屋产权证书复印件、身份证复印件各一份。

　　篇22023年最新二手房购房合同模板

　　买方：（甲方）

　　出卖方：（乙方）

　　鉴于甲方自愿购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方遵循公平自愿、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议，该协议即为本购房合同，具有合同效力。

　　第一条

　　房屋基本情况：

　　1、房屋坐落地址：（具体地址）

　　2、面积：（净面积）

　　3、实际用途：住宅

　　4、产权状况：商品住房

　　5、其他附属设施及配套设施：（详细描述）

　　第二条

　　交易价格：

　　1、乙方承诺将上述房屋出售给甲方，作价（具体金额）。

　　2、交易款项支付方式：一次性支付

　　第三条

　　购房流程：

　　1、双方同意于签订本合同后（具体日期）天内完成交割手续。

　　2、双方在履行本合同过程中应当遵循有关法律法规，按规定办理相关手续，保证交易顺利完成。

　　第四条

　　过户手续：

　　1、乙方应当向甲方提供房屋权属证明、房屋产权证书等相关证明文件，确保房屋的权属清晰。

　　2、甲方应当及时向乙方提供购房所需的资质证明、购房款项等相关信息。

　　第五条

　　违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同约定的，应当向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的（具体比例）。

　　2、如因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，已支付的购房款项应当退还给非违约方。

　　第六条

　　争议解决：

　　1、因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决，如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。

　　2、仲裁裁决是终局的，仲裁费用由败诉一方承担。

　　第七条

　　其他事项：

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　甲方签字盖章：日期：

　　乙方签字盖章：日期：

　　（以下空白，备用）

　　根据以上约定，双方签订本合同，并在签署日期当天生效。

　　以上即为2023年最新二手房购房合同模板，双方签署本合同即意味着双方同意并接受以上所有约定内容，如有违反将承担相应的法律责任。希望双方能够遵循合同精神，顺利完成房屋交易。祝购房顺利！

　　篇32023年最新二手房购房合同模板

　　第一条

　　甲方拟出售其所有权归属的房屋，乙方拟购买该房屋。为此，甲、乙双方本着平等自愿、坦诚相待的原则，就该房屋的交易事宜达成如下协议：

　　第二条

　　房屋的基本情况

　　1.房屋坐落于_______________________（填写具体地址），产权证号为_______________。

　　2.房屋总面积为__________平方米（含分摊面积），建筑面积为__________平方米，户型结构为_____________。

　　3.房屋权属问题（注明是否存在产权异议等情况）：______________________。

　　第三条

　　价格及支付方式

　　1.该房屋的价格为人民币_________（大写）元整，乙方需在签订本合同之日起__________日内一次性支付房款。

　　2.甲、乙双方确认，本合同签订后，乙方应将房款存入第三方指定的监管账户，待房屋交割完成后，方可将房款划转至甲方账户。

　　3.房款支付方式：_____________（现金/银行转账/支票等）。

　　第四条

　　房屋交割

　　1.甲、乙双方约定，房屋的交割日期为__________。

　　2.房屋的具体交割方式及标准：_________________________。

　　3.房屋的交割清单包括但不限于以下内容：a.原始产权证书及复印件b.房屋钥匙c.房屋所有权证明等。

　　第五条

　　过户手续

　　1.甲方应自房款支付完成之日起________天内办理房屋所有权的过户手续，并将过户证明文件交与乙方。

　　2.过户手续办理地点：_________（填写具体地点）。

　　第六条

　　乙方权利与义务

　　1.乙方确认，对所购买的房屋已进行详细了解，同意以现状接收，对房屋的质量、产权等问题无异议。

　　2.乙方应自行承担房屋过户产生的税费、过户手续费等相关费用。

　　3.乙方在房屋过户完成后，须自行办理相关设施及用具的变更手续。

　　第七条

　　甲方权利与义务

　　1.甲方保证其出售的房屋系合法所有并不存在任何权属纠纷，对房屋的主体权利拥有清晰、完整的法律权益。

　　2.甲方保证房屋及相关设施设备均正常使用，不存在重大质量缺陷或安全隐患。

　　3.甲方应按时完成房屋的交割手续，并配合乙方办理房屋的过户手续。

　　第八条

　　违约责任

　　1.甲、乙双方如有一方未能按照约定的时间和方式履行本合同，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金。

　　2.甲、乙双方如有一方出现重大违约行为，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应赔偿责任。

　　第九条

　　争议解决

　　本合同因履行发生争议，甲、乙双方同意友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

　　第十条

　　其他

　　1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务止。

　　2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：___________

　　乙方（签章）：___________

　　年

　　月

　　日

　　以上是2023年最新二手房购房合同模板，甲、乙双方若能按照上述约定达成一致意见并签署该合同，将为双方的合作提供明确的法律依据，确保交易的顺利进行。希望该合同模板对您有所帮助。

　　篇4二手房购房合同

　　甲方（出售方）：（姓名/单位名称）__________身份证号码/营业执照号码

　　_______________

　　乙方（购买方）：（姓名/单位名称）__________身份证号码/营业执照号码

　　_______________

　　鉴于甲方欲出售其位于_____________（具体地址）的房产，乙方愿意购买该房产，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：

　　一、房产信息

　　1.房产地址：_____________

　　2.房产面积：_____________平方米

　　3.房产类型：_____________

　　4.房产所有权证号：_____________

　　5.房产产权年限：_____________年

　　6.房产价格：_____________元

　　二、交易方式

　　1.乙方向甲方支付房产定金_____________元，定金支付后乙方即享受该房产的优先购买权。

　　2.双方在_____________日内签订正式购房合同，并完成房屋过户手续。

　　3.乙方向甲方支付房款的方式为：（一次性付清/分期付款，具体分期付款方式和时间安排见附表）。

　　三、房产交接

　　1.甲方应在正式购房合同签订后_____________日内将房产产权证书、房屋钥匙等相关物品交予乙方。

　　2.房产交接时，双方应当对房屋内的现有设施和装修进行清点，如有损坏或缺失应当赔偿或补偿。

　　四、其他条款

　　1.乙方应在签订购房合同时向甲方提供有效的身份证明文件，并按照约定时间和方式支付房款。

　　2.乙方购买房产后，应当按照国家相关规定缴纳房产过户税、契税等税费。

　　3.若因乙方个人原因导致购房合同解除，定金不予退还。

　　4.乙方在购房交易过程中如遇到问题，可协商解决或向有关部门投诉。

　　五、违约责任

　　1.任何一方未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

　　2.违约方需赔偿对方因此造成的经济损失。

　　六、争议解决

　　1.若双方因合同履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当向有关部门申请仲裁或诉诸法律维护自己的合法权益。

　　七、合同生效

　　1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（出售方）：（签字）__________日期：__________

　　乙方（购买方）：（签字）__________日期：__________

　　附表：房款分期付款方式和时间安排

　　（具体分期付款方式和时间安排协商确定）

　　本合同经双方签订后生效，合同内容真实有效，如违反合同条款需承担相应法律责任。祝双方合作愉快！

篇四：二手房购房合同模板下载

　　二手房购房合同范本

　　甲方（出售方）：__________________

　　身份证/营业执照号码：______________

　　联系方式：________________________

　　乙方（购买方）：__________________

　　身份证/营业执照号码：______________

　　联系方式：________________________

　　鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下购房合同：

　　一、房屋基本情况

　　1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

　　2.房屋结构类型：___________________________________________________。

　　3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有_________________________等。

　　4.房屋权属证明文件：房产证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

　　二、交易价格及支付方式

　　1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

　　2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

　　（1）签订合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

　　（2）交易过户前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）；

　　（3）银行按揭贷款支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

　　三、房屋交付及产权过户

　　1.房屋交付：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

　　2.产权过户：双方应在房屋交付后______天内办理产权过户手续，甲方应提供必要的文件并协助乙方完成过户。

　　四、违约责任

　　1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

　　2.若乙方未能按期支付房款，则需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

　　五、其他事项约定

　　1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷或租赁纠纷等法律问题。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

　　2.甲乙双方应当遵守国家相关法律法规，履行相应的法律义务。

　　3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方（出售方）：__________________（签字/盖章）

　　日期：_______年_____月_____日

　　乙方（购买方）：__________________（签字/盖章）

　　日期：_______年_____月_____日